第71章 又是彩票？遇上就不错过（1/2）

合同很快拿来了。

王猛这一次没敢再耍花样，拎着公文包跑得满头是汗，进门第一件事就是把两份租赁合同、房东授权委托书、物业备案表和钥匙袋全摆在茶几上。

“陈同学，夏同学，你们看看。”

他挤出一个比哭还真诚的笑，“这套房源绝对干净，房东那边我刚才已经沟通过了，两万二可以签，押金也按一个月走。你们要是直接付一年，我今天就帮你们把物业备案和门禁权限全弄好。”

夏晚月拿起合同，翻了两页。

她成绩好，家境也好，但这种租房合同里的暗坑，她确实没怎么接触过。什么提前退租违约金、家具损耗认定、物业杂费归属，光看文字都觉得绕。

陈州倒是不急。

他坐在沙发上，指尖轻轻敲了敲那几张纸。

纸页被空调风吹得微微一动，一道细小又有点委屈的声音钻进了他的脑海。

【别敲了别敲了，我就是一份正经合同，没藏霸王条款。】

【不过第二页第七条的“非自然损耗由乙方承担”写得太宽了，家具家电本来就用了三年，真要扯起来，中介嘴一歪，沙发掉个皮都能算租客的。】

旁边那份房东授权委托书也不甘寂寞。

【我上面写得清清楚楚，房东授权价格区间是两万二到两万五，物业费包含在租金里，地下车位前三个月可以免费试用。王猛刚才没提车位，八成是想等你们自己问不到，就把这个人情吞了。】

陈州眉梢微微一动。

好家伙。

人会说假话，纸不会。

他拿起笔，在合同第二页画了一道线。

“王哥，这一条改一下。家具家电自然老化不归我们承担，入住前你拍视频留档，双方确认现状。后续如果不是人为损坏，别到时候沙发掉皮、灯泡老化都往我们身上算。”

王猛脸上的笑容顿时僵了一下。

他刚想说“都是标准合同”，陈州已经把房东授权委托书翻到了最后一页。

“还有，物业费包含在租金里，地下车位前三个月免费试用，对吧？”

王猛嘴角抽了抽。

这都看见了？

他下意识瞥了一眼委托书，心里只觉得邪门。

明明那行字夹在备注栏里，字体小得跟蚊子腿似的，这小子怎么扫一眼就抓出来了？

“对，对。”王猛擦了擦额头，“车位这个本来是房东给优质租客的福利，我刚准备跟你们说。”

“那就一起写进补充条款。”

陈州把笔递过去，语气很平，“王哥，真诚才是必杀技，这话我刚说过。”

王猛脸一热，赶紧点头。

夏晚月站在旁边看着，眼睛一点点亮起来。

她不是没见过厉害的人。

可陈州这种厉害不一样。

他不吵，不压人，也不摆出那种“我全都懂”的架势。就是平平淡淡地坐在那里，翻两页纸，说两句话，对方藏起来的小算盘就像被阳光照到的灰尘，飘都飘不住。

合同重新修改，补充条款写好，王猛又拍了入住视频，从客厅、厨房、卧室到阳台，一件件家具电器都录了进去。

录到阳台那盆绿植时，那盆绿植懒洋洋地晃了晃叶子。

【新租客看起来不错，那个男生身上的气息挺干净，不像上回来看房那个抽电子烟的小伙子，差点把我叶子熏黄。】

【要是以后能三天浇一次水，我愿意替他们把这个阳台守得漂漂亮亮。】

陈州忍不住笑了一下。

夏晚月立刻抓住了他的表情。

“你笑什么？”

“没什么。”陈州看了一眼绿植，“这盆绿萝挺旺，留着吧。以后阳台看着舒服。”

“你还懂养花？”

“略懂。”

夏晚月撇撇嘴，“你这个略懂，水分很大。”

“方向反了。”陈州拿起桌上的钥匙袋，“我一般是含金量很大。”

夏晚月没忍住，笑出了声。

签字、转账、收钥匙，一套流程走完，王猛总算松了一口气。

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